საქმეთა მწარმოებელი

კომპანიის შესახებ:

"დეკოლაინი" დლ ჯგუფის წევრი კომპანიაა, რომელიც 2016 წლიდან ახორციელებს კომერციული დანიშნულების ობიექტების მშენებლობას, რეკონსტრუქციასა და სარემონტო სამუშაოებს.

კომპანიის საქმიანობა ეფუძნება ერთიან საოპერაციო მოდელს: დამტკიცებულ ბიზნეს-პროცესებს, დოკუმენტბრუნვის სტანდარტს, უფლებამოსილებათა ლიმიტებსა და გაზომვად შედეგებს.

პოზიციის დანიშნულება:

სამუშაო საქმეთა მწარმოებელი პასუხისმგებელია ობიექტზე სამუშაოების ორგანიზებასა და მართვაზე მობილიზაციიდან ჩაბარებამდე, დამტკიცებული საბაზისო გეგმის, ბიუჯეტის, საპროექტო დოკუმენტაციის, სამშენებლო ნორმებისა და შრომის უსაფრთხოების მოთხოვნების შესაბამისად.

კომპანიის ძირითადი წესი: ეტაპი დასრულებულად ითვლება მხოლოდ მაშინ, როცა მისი დოკუმენტი შექმნილია და სისტემაშია რეგისტრირებული. ზეპირი შეთანხმება ვალდებულებად არ ითვლება.

ფუნქციები და მოვალეობები:

ობიექტის მომზადება და მობილიზაცია:

• * კალენდარული გრაფიკის შედგენა და საბაზისო გეგმის დამტკიცებაში მონაწილეობა

• * ობიექტის საწყისი მდგომარეობის აქტისა და რისკების სიის მომზადება

• * მობილიზაციის ორგანიზება: შემოღობვა, დროებითი ელექტრო- და წყალმომარაგება, ობიექტის საწყობი

• * გეოდეზიური აღნიშვნის ორგანიზება და საბაზისო ნიშნულების დაფიქსირება

• * სამუშაო ფრონტის მიღება დამკვეთისგან მიღება-გადაცემის აქტით

ქვეკონტრაქტორების მართვა:

• * ბრიგადებისა და ქვეკონტრაქტორების შერჩევა და მართვა

• * ფრონტისა და მასალის გადაცემა ოქმით

• * შესრულებული სამუშაოს აზომვა და მიღება-ჩაბარების აქტის გაფორმება

• * ქვეკონტრაქტორის ანაზღაურების საფუძვლის მომზადება მხოლოდ გაფორმებული აქტით

ობიექტის ოპერაციული მართვა:

• * სამუშაოების ყოველდღიური ორგანიზება და სამუშაო ძალის განაწილება

• * ობიექტის დღიური ჟურნალის წარმოება და პროგრესის ფოტოფიქსაცია

• * კვირეული ანგარიშის წარდგენა კომპანიის დირექტორისთვის

• * მომიჯნავე მხარეებთან კოორდინაცია და ობიექტის ფიზიკური დაცვის უზრუნველყოფა

მატერიალური რესურსი:

• * მასალის მოთხოვნის წარდგენა არანაკლებ 5 სამუშაო დღით ადრე

• * მასალის მიღება ზედნადებით და მიღების ოქმის რეგისტრაცია 48 საათის განმავლობაში

• * მასალის შენახვის, შიდა გადაადგილებისა და ჩამოწერის აღრიცხვა

• * მასალის სერტიფიკატების რეესტრის წარმოება

ცვლილებების მართვა:

• * ცვლილებებისა და დამატებითი სამუშაოების დაფიქსირება ცვლილების მოთხოვნის ფორმით

• * ცვლილების შესრულება მხოლოდ დამკვეთის წერილობითი თანხმობის შემდეგ

• * ობიექტის ცვლილებების რეესტრის წარმოება

ხარისხის კონტროლი:

• * ფარული სამუშაოების მიღება დაფარვამდე, აქტითა და ფოტოფიქსაციით

• * ლაბორატორიული ტესტირებისა და ინჟინრული სისტემების გამოცდის ორგანიზება

• * შეუსაბამობის აქტებით (NCR) დაფიქსირებული ხარვეზების აღმოფხვრა

• * ავტორისა და დამკვეთის ზედამხედველობასთან თანამშრომლობა

შრომის უსაფრთხოება:

• * ობიექტზე დაშვება მხოლოდ ინსტრუქტაჟის გავლის შემდეგ

• * უსაფრთხოების გეგმის შესრულება და უსაფრთხოების სპეციალისტის მითითებების დაცვა

ჩაბარება, დემობილიზაცია და დახურვა:

• * აზომვითი უწყისის მომზადება, როგორც ფორმა No2-ის საფუძვლისა

• * შიდა ხარისხის აუდიტსა და დამკვეთთან ჩაბარებაში მონაწილეობა

• * ხარვეზების ოქმით დაფიქსირებული შენიშვნების აღმოფხვრა

• * დემობილიზაციის ორგანიზება და ობიექტის არქივის (მათ შორის As-Built მასალის) გადაცემა

• * ინვენტარიზაციაში მონაწილეობა და ობიექტის ფაქტიური მონაცემების სისრულის დადასტურება

• * საგარანტიო პერიოდში მიმართვებზე რეაგირების ორგანიზება

ფუნქციების გამიჯვნა:

კომპანიაში კონტროლის ფუნქციები გამიჯნულია: ერთი პირი პროცესს თავიდან ბოლომდე არ აკონტროლებს. აქედან გამომდინარე, სამუშაო საქმეთა მწარმოებელი:

• * შესყიდვა: მასალასა და ტექნიკას ითხოვს, თუმცა შესყიდვას არ ახორციელებს. შესყიდვას ახორციელებს შესყიდვების სამსახური.

• * ფინანსები: გადახდას პირადად არ ახორციელებს და არ ინიცირებს. გადახდა ხორციელდება მხოლოდ დამტკიცებული შეკვეთისა და გაფორმებული აქტის საფუძველზე.

• * ფორმა No2: ადგენს აზომვით უწყისს. ფორმა No2-ს ავსებს ხარჯთაღრიცხვის სპეციალისტი.

• * ცვლილებები: ფასისა და ვადის ცვლილებაზე გადაწყვეტილებას დამოუკიდებლად არ იღებს. ცვლილება მტკიცდება დადგენილი ლიმიტებით.

• * უსაფრთხოება: უსაფრთხოების სპეციალისტის ვიზის გარეშე მობილიზაცია დასრულებულად არ ითვლება.

საკვალიფიკაციო მოთხოვნები:

გამოცდილება:

• * სამუშაოთა მწარმოებლად ან ობიექტის ხელმძღვანელად მუშაობის გამოცდილება მინიმუმ 5 წელი;

• * სასურველია 10 წელი და მეტი

• * კომერციული დანიშნულების ობიექტებზე (საოფისე, სავაჭრო, საცალო) მუშაობის გამოცდილება

• * ახალ მშენებლობაზე, რეკონსტრუქციასა და შიდა სარემონტო სამუშაოებზე მუშაობის გამოცდილება

• * რამდენიმე ქვეკონტრაქტორის ერთდროული მართვის გამოცდილება

განათლება:

• * უმაღლესი ტექნიკური განათლება მშენებლობის ან სამოქალაქო ინჟინერიის მიმართულებით

პროფესიული ცოდნა:

• * არქიტექტურული, კონსტრუქციული და ინჟინრული ნახაზების კითხვა

• * სამუშაოთა მოცულობების დათვლა და აზომვა

• * სამშენებლო ნორმებისა და წესების, სამუშაოთა ტექნოლოგიისა და თანმიმდევრობის ცოდნა

• * საშემსრულებლო დოკუმენტაციის (აქტები, ოქმები, აზომვითი უწყისი) წარმოება

• * შრომის უსაფრთხოების კანონმდებლობის ცოდნა

კომპიუტერული პროგრამები

• * MS Word და MS Excel — თავისუფლად

ენები:

• * ქართული — სრულყოფილად

• * ინგლისური ან რუსული — სასურველია (ტექნიკური დოკუმენტაციისა და სპეციფიკაციების გასაცნობად)

კომპეტენციები — კომპანიის ხუთი ღირებულება:

• * პროფესიონალიზმი: სამუშაოს ასრულებს ნორმისა და სტანდარტის შესაბამისად და შედეგს ადასტურებს აქტით, ოქმით ან ფოტოთი.

• * პასუხისმგებლობა: შედეგზე პასუხს აგებს ბოლომდე. პრობლემას თავად აფიქსირებს და ვადის დარღვევის რისკზე წინასწარ, წერილობით აფრთხილებს.

• * კეთილსინდისიერება: კომპანიის ფულს, მასალასა და დროს უფრთხილდება და მომწოდებლისგან პირად სარგებელს არ იღებს.

• * ერთგულება: ფიქრობს ობიექტის მთლიან შედეგზე და არა მხოლოდ საკუთარ მონაკვეთზე.

• * წინდახედულობა: რესურსს დროულად ითხოვს, რისკს ადრეულ ეტაპზე ავლენს და უსაფრთხოების წესს არ უგულებელყოფს.

უპირატესობა:

• * ინჟინრული სისტემების (ელექტრომომარაგება, წყალმომარაგება და კანალიზაცია, ვენტილაცია) მონტაჟისა და გაშვების გამოცდილება

• * B კატეგორიის მართვის მოწმობა

შედეგის შეფასება:

საქმიანობა ფასდება გაზომვადი მაჩვენებლებით (KPI), ობიექტის გეგმისა და ფაქტის შედარების საფუძველზე: ვადების დაცვა საბაზისო გეგმის მიმართ, ბიუჯეტის შესრულება, დოკუმენტაციის სისრულე და დროულობა, ხარისხი და შრომის უსაფრთხოება.

სამუშაო პირობები:

• * შრომითი ხელშეკრულება, გამოსაცდელი ვადით

• * ანაზღაურება კვალიფიკაციისა და გამოცდილების შესაბამისად

• * მკაფიოდ განსაზღვრული როლი, უფლებამოსილება და შეფასების კრიტერიუმები

• * მუშაობა ერთიანი საოპერაციო სტანდარტითა და ციფრული ინსტრუმენტებით

შერჩევის ეტაპები:

• * განაცხადების განხილვა

• * გასაუბრება

• * პრაქტიკული ქეისი ობიექტის მართვაზე

• * საბოლოო გასაუბრება ხელმძღვანელობასთან

განაცხადის წარდგენა:

განაცხადს თან უნდა ერთვოდეს რეზიუმე (CV), რეალიზებული ობიექტების ჩამონათვალი (ობიექტი, ფართობი, სამუშაოთა სახეობა, კანდიდატის როლი) და, სასურველია, სარეკომენდაციო კონტაქტები. ელფოსტის სათაურში მიუთითეთ "სამუშაო საქმეთა მწარმოებელი".

cv@decoline.ge 595 44 20 20 https://www.decoline.ge